Статистика цен на продажу квартир в Санкт-Петербурге

Средняя стоимость в динамике за последний год

11 794 545 руб. - Средняя стоимость квартиры в Санкт-Петербурге за январь 2023
-4% относительно декабря

196 091 руб. - Средняя стоимость кв. м в Санкт-Петербурге за январь 2023
-4% относительно декабря

Стоимость квартиры в Санкт-Петербурге в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к декабрю Цена за м2, руб.. к декабрю Процент объявлений в базе
1-комн. 5 814 129 -5,45% 187 074 -4,13% 54,58%
2-комн. 9 365 200 -6,43% 171 530 -4,57% 24,38%
3-комн. 12 636 115 -1,66% 165 941 -1,64% 15,1%
4-комн. 29 407 413 + 5,05% 197 241 + 1,22% 5,94%

График распределения объявлений для Санкт-Петербурга по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Санкт-Петербурга по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 5 814 129 руб., за месяц показатель изменился на 5 %;
  • Двухкомнатная – 9 365 200 руб., где средняя цена изменилась на 6 %;
  • Трехкомнатная – 12 636 115 руб., где показатель стоимости изменился на 2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 29 407 413 руб., средняя цена изменилась на -5 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 6 949 964 руб., за месяц показатель изменился на 7 %;
  • Двухкомнатная – 13 108 264 руб., где средняя цена изменилась на 8 %;
  • Трехкомнатная – 22 893 600 руб., где показатель стоимости изменился на 2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 51 618 761 руб., средняя цена изменилась на 11 %.

Цены на продажу квартир в январе у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за январь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Проспект Ветеранов 9 775 601 -8% 158 682 -3% 2,33%
Владимирская 15 039 933 8% 187 652 -11% 0,21%
Политехническая 9 509 892 -19% 187 802 10% 0,11%
Пушкинская 16 480 860 2% 203 490 -15% 0,32%
Площадь Мужества 10 779 934 -14% 189 647 -2% 0,32%
Академическая 8 424 295 -29% 159 154 -10% 0,63%
Лесная 16 600 377 3% 215 894 -3% 2,86%
Гражданский Проспект 11 907 583 -3% 175 047 -1% 0,85%
Выборгская 12 409 586 -22% 185 755 -14% 0,32%
Девяткино 7 556 807 -9% 152 557 3% 0,32%
Нарвская 11 591 786 -8% 187 728 -3% 0,32%
Площадь Ленина 17 742 778 -37% 212 322 -16% 0,85%
Балтийская 17 374 186 -3% 232 801 -2% 6,14%
Кировский Завод 9 539 221 -3% 168 030 1% 1,16%
Автово 12 783 825 5% 166 100 -1% 0,32%
Чернышевская 55 262 815 17% 402 137 9% 0,95%
Ленинский Проспект 11 407 195 -2% 170 109 -3% 0,74%
Площадь Восстания 16 751 971 -17% 224 704 -13% 0,42%
Технологический институт 19 330 517 7% 249 882 -3% 0,11%
Фрунзенская 21 352 956 6% 247 069 -4% 2,86%
Купчино 11 600 053 7% 150 175 0% 4,23%
Московские Ворота 15 347 950 -29% 226 806 -12% 0%
Озерки 16 008 850 0% 185 751 -5% 0,85%
Пионерская 13 188 638 -10% 186 622 -4% 0,42%
Удельная 23 716 835 23% 199 840 -1% 0,21%
Черная Речка 16 693 365 -47% 262 364 7% 0,11%
Проспект Просвещения 12 170 916 -13% 170 074 -13% 1,8%
Петроградская 34 047 604 3% 334 259 4% 1,8%
Электросила 22 207 443 14% 254 915 6% 0,11%
Горьковская 25 406 208 -6% 281 564 -2% 0,11%
Парк Победы 20 089 841 -19% 242 208 -10% 0,53%
Невский Проспект 31 118 162 -32% 327 217 -24% 0,11%
Московская 23 833 687 28% 257 557 14% 0,53%
Парнас 9 796 044 1% 156 756 4% 1,69%
Сенная Площадь 13 084 981 -2% 176 647 -15% 0,11%
Звездная 12 549 436 -22% 180 711 -8% 6,24%
Рыбацкое 6 690 039 -22% 132 477 -14% 27,62%
Маяковская 34 454 760 9% 289 405 -1% 0,11%
Ломоносовская 11 261 478 -14% 177 195 -7% 0,53%
Елизаровская 15 571 413 4% 226 118 10% 0,11%
Приморская 15 672 511 -12% 215 605 -5% 3,07%
Василеостровская 29 203 589 12% 273 594 2% 0,11%
Гостиный Двор 38 016 492 36% 297 810 -4% 0%
Пролетарская 11 114 900 -23% 179 595 -3% 0,42%
Обухово 6 449 866 -25% 136 152 -11% 0,21%
Проспект Большевиков 12 785 602 17% 174 184 -2% 0,85%
Улица Дыбенко 11 455 429 6% 178 157 5% 1,16%
Достоевская 23 244 698 -3% 236 883 -8% 1,06%
Лиговский Проспект 13 583 182 -18% 216 501 -8% 0,11%
Спасская 12 678 329 6% 188 569 -3% 0%
Новочеркасская 18 906 195 -17% 239 065 -8% 0,74%
Площадь Александра Невского 18 506 025 24% 253 673 6% 0%
Ладожская 10 137 254 -16% 176 536 -5% 3,17%
Чкаловская 43 417 081 16% 374 537 2% 4,44%
Адмиралтейская 30 871 079 12% 318 455 5% 0,11%
Спортивная 47 821 099 20% 353 377 5% 0,21%
Старая Деревня 26 620 713 18% 259 503 5% 0,42%
Обводный канал 13 009 983 -11% 199 214 -8% 0,11%
Садовая 14 214 641 -68% 204 329 -34% 1,27%
Звенигородская 34 405 071 -2% 280 945 -14% 0%
Бухарестская 9 134 574 -8% 230 387 7% 0,11%
Волковская 15 000 916 4% 191 075 -3% 0,32%
Международная 7 955 169 -14% 168 804 -2% 0,32%
Крестовский Остров 62 707 758 5% 423 944 0% 1,38%
Комендантский Проспект 12 083 626 -12% 179 047 -7% 11,11%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 15 256 927 руб., метро Спасская
  • Двухкомнатная – 39 606 771 руб., метро Невский Проспект
  • Трехкомнатная – 88 891 074 руб., метро Чкаловская
  • Четырех- и многокомнатная – 163 513 049 руб., метро Крестовский Остров

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 3 652 025 руб., метро Нарвская
  • Двухкомнатная – 6 041 529 руб., метро Обухово
  • Трехкомнатная – 7 766 011 руб., метро Проспект Ветеранов
  • Четырех- и многокомнатная – 7 252 802 руб., метро Проспект Ветеранов

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 31 211 394 руб., метро Чернышевская
  • Двухкомнатная – 46 697 133 руб., метро Адмиралтейская
  • Трехкомнатная – 73 964 070 руб., метро Чернышевская
  • Четырех- и многокомнатная – 139 421 761 руб., метро Чернышевская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 388 547 руб., метро Рыбацкое
  • Двухкомнатная – 7 120 969 руб., метро Международная
  • Трехкомнатная – 9 759 741 руб., метро Международная
  • Четырех- и многокомнатная – 3 077 814 руб., метро Рыбацкое

Цены на продажу квартир за январь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за январь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за декабрь Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за декабрь процент объявлений в городе
Автово 11 310 190 -1% 170 218 -4% 0,18%
Адмиралтейский 19 296 708 -14% 273 579 -6% 0,71%
Белоостров 15 503 693 -24% 235 485 -10% 0%
Василеостровский 16 121 199 -18% 222 289 -6% 0,27%
Выборгский 15 815 510 4% 191 431 -3% 5,77%
Калининский 10 206 347 -9% 175 940 -6% 0,62%
Кировский 9 248 996 -10% 166 144 -5% 0,89%
Колпинский 7 610 616 -23% 160 318 6% 29,57%
Комарово 14 024 407 30% 263 006 25% 0%
Красногвардейский 8 710 282 -18% 179 425 4% 1,33%
Красносельский 9 473 870 12% 156 660 8% 0,62%
Кронштадтский 9 935 281 0% 156 299 -8% 0,09%
Курортный 12 514 139 -40% 232 492 -1% 0,62%
Левашово 25 166 691 -40% 327 315 -9% 0%
Московский 20 325 804 -7% 219 485 -11% 2,13%
Невский 14 286 478 -35% 208 222 -12% 31,08%
Павловск 11 237 573 -25% 158 650 -11% 0,36%
Песочный 27 929 237 -17% 243 540 -21% 0%
Петроградский 28 543 267 5% 297 518 5% 3,82%
Петродворцовый 10 122 044 -7% 162 090 2% 3,37%
Приморский 22 179 986 39% 240 479 12% 7,64%
Пушкин 10 827 937 -11% 161 474 -6% 0,36%
Пушкинский 15 063 787 -23% 190 880 -7% 0,27%
Репино 12 698 190 -20% 217 738 7% 0%
Светлановское 12 499 031 -2% 207 596 12% 0,09%
Смольнинское 26 150 379 0% 348 672 0% 0%
Солнечное 9 734 361 8% 164 270 -4% 1,07%
Стрельна 12 378 237 30% 188 639 24% 0%
Фрунзенский 16 692 643 4% 206 540 -3% 0,89%
Центральный 23 847 128 45% 223 860 16% 0,44%
Шушары 8 998 183 15% 146 722 9% 7,82%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 11 353 572 руб., район Репино
  • Двухкомнатная – 17 808 190 руб., район Адмиралтейский
  • Трехкомнатная – 37 987 238 руб., район Петроградский
  • Четырех- и многокомнатная – 97 384 430 руб., район Песочный

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 3 829 221 руб., Колпинский
  • Двухкомнатная – 5 348 431 руб., Петродворцовый
  • Трехкомнатная – 6 982 490 руб., Кронштадтский
  • Четырех- и многокомнатная – 1 954 741 руб., Красносельский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 16 098 261 руб., Адмиралтейский
  • Двухкомнатная – 33 419 995 руб., Левашово
  • Трехкомнатная – 49 963 853 руб., Песочный
  • Четырех- и многокомнатная – 65 290 083 руб., Петроградский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 4 380 249 руб., Калининский
  • Двухкомнатная – 7 522 415 руб., Колпинский
  • Трехкомнатная – 8 732 143 руб., Красногвардейский
  • Четырех- и многокомнатная – 17 464 178 руб., Светлановское

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.