Статистика цен на продажу квартир в Санкт-Петербурге

Средняя стоимость в динамике за последний год

12 829 686 руб. - Средняя стоимость квартиры в Санкт-Петербурге за сентябрь 2022
-6% относительно августа

219 259 руб. - Средняя стоимость кв. м в Санкт-Петербурге за сентябрь 2022
-1% относительно августа

Стоимость квартиры в Санкт-Петербурге в динамике за последний год

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры


Суммарно

Статистика для квартир с разным количеством комнат
Комнат Цена за квартиру, руб.. к августу Цена за м2, руб.. к августу Процент объявлений в базе
1-комн. 6 461 133 + 6461133.00% 209 034 + 209034.00% 71,7%
2-комн. 10 536 723 + 10536723.00% 191 067 + 191067.00% 18,25%
3-комн. 15 355 494 + 15355494.00% 190 772 + 190772.00% 8,48%
4-комн. 37 721 878 + 37721878.00% 232 591 + 232591.00% 1,58%

График распределения объявлений для Санкт-Петербурга по интервалам цен и площадей

Валюта
Комнатность
За квартиру или м²
Тип квартиры
График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Санкт-Петербурга по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 6 328 562 руб., за месяц показатель изменился на 2 %;
  • Двухкомнатная – 10 157 975 руб., где средняя цена изменилась на 4 %;
  • Трехкомнатная – 14 204 080 руб., где показатель стоимости изменился на 7 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 28 418 800 руб., средняя цена изменилась на 25 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 7 929 145 руб., за месяц показатель изменился на 0 %;
  • Двухкомнатная – 14 972 196 руб., где средняя цена изменилась на 5 %;
  • Трехкомнатная – 23 386 159 руб., где показатель стоимости изменился на 10 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 47 560 958 руб., средняя цена изменилась на 17 %.

Цены на продажу квартир в сентябре у станций метро


Таблица распределения по стоимости продажи квартир у метро за сентябрь
Метро cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за август Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за август процент объявлений в городе
Балтийская 19 000 511 -11% 261 228 -4% 0,85%
Кировский Завод 10 448 166 11% 186 574 1% 0%
Площадь Ленина 39 847 557 -32% 274 799 -9% 2,56%
Чернышевская 54 509 589 -4% 408 841 0% 1,71%
Автово 11 952 067 -2% 183 434 10% 0%
Площадь Восстания 26 513 751 -3% 293 831 -1% 0,85%
Технологический институт 15 720 180 -1% 231 757 -3% 0%
Ленинский Проспект 12 607 888 -5% 199 734 4% 0,85%
Владимирская 16 631 056 13% 219 430 -3% 1,71%
Проспект Ветеранов 11 679 252 -4% 177 929 4% 4,27%
Пушкинская 17 912 507 -12% 249 865 -13% 1,71%
Политехническая 14 070 543 13% 207 544 -3% 0%
Академическая 11 495 767 11% 194 586 6% 5,13%
Площадь Мужества 16 153 967 -23% 226 261 1% 0%
Гражданский Проспект 14 252 897 10% 191 633 4% 2,56%
Лесная 18 564 177 10% 253 175 8% 0%
Девяткино 9 501 443 6% 163 478 2% 0%
Нарвская 15 003 859 8% 216 612 4% 0,85%
Выборгская 16 700 009 -8% 234 457 -2% 0,85%
Парк Победы 23 193 443 12% 272 415 5% 0%
Горьковская 29 481 277 -10% 312 096 -1% 0%
Московская 17 458 812 -9% 232 552 -3% 3,42%
Парнас 11 083 340 8% 174 433 5% 3,42%
Невский Проспект 48 366 629 -16% 453 053 -6% 1,71%
Звездная 12 707 370 -24% 191 153 -10% 6,84%
Сенная Площадь 19 645 957 14% 289 790 14% 0%
Купчино 12 097 500 -1% 163 887 2% 1,71%
Фрунзенская 22 652 080 8% 278 728 6% 0,85%
Озерки 15 938 725 -11% 211 109 2% 2,56%
Московские Ворота 22 015 594 1% 263 355 0% 0%
Удельная 18 060 145 -10% 245 035 3% 0%
Пионерская 15 664 799 -5% 213 932 1% 1,71%
Проспект Просвещения 12 258 115 -14% 192 343 2% 6,84%
Черная Речка 20 412 497 -9% 292 266 4% 0%
Электросила 20 405 522 -7% 273 571 2% 0%
Петроградская 32 809 198 0% 325 949 4% 0%
Гостиный Двор 38 427 546 26% 349 664 1% 0%
Пролетарская 13 709 756 -14% 193 972 -6% 0%
Обухово 9 238 881 5% 156 279 0% 0%
Рыбацкое 9 648 102 15% 161 808 6% 2,56%
Маяковская 35 364 087 -15% 290 507 -8% 0%
Ломоносовская 12 362 821 -3% 200 736 1% 5,13%
Елизаровская 17 029 378 -9% 229 540 0% 2,56%
Приморская 19 172 250 0% 256 852 5% 6,84%
Василеостровская 29 061 663 25% 307 722 11% 2,56%
Спасская 17 682 448 17% 246 080 7% 0%
Новочеркасская 22 050 406 -6% 263 203 0% 0,85%
Площадь Александра Невского 28 385 576 26% 315 191 14% 0,85%
Ладожская 13 034 234 -6% 208 298 -3% 0%
Проспект Большевиков 11 372 370 -10% 184 854 -3% 1,71%
Улица Дыбенко 12 740 295 4% 195 570 9% 0%
Достоевская 25 183 447 -9% 268 181 0% 0%
Лиговский Проспект 16 143 462 -10% 238 097 -5% 0%
Крестовский Остров 60 621 088 -11% 448 968 -5% 0%
Комендантский Проспект 14 669 484 3% 209 852 1% 2,56%
Чкаловская 45 533 747 3% 451 506 6% 0%
Адмиралтейская 35 061 707 -39% 356 070 -13% 0,85%
Спортивная 41 230 660 3% 395 135 0% 0%
Старая Деревня 24 336 634 7% 256 882 -1% 0,85%
Обводный канал 18 029 037 2% 242 584 0% 4,27%
Садовая 16 922 126 -64% 223 112 -35% 0%
Звенигородская 44 224 428 -5% 379 448 -2% 0%
Бухарестская 11 559 866 -9% 239 180 17% 0%
Волковская 13 568 554 -5% 210 669 -2% 11,97%
Международная 9 914 012 4% 192 086 7% 3,42%

Цены на продажу квартир у станций метро

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры у станций метро. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

Высокие цены на продажу недвижимости на вторичном рынке установились возле следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 36 879 868 руб., метро Крестовский Остров
  • Двухкомнатная – 50 344 623 руб., метро Адмиралтейская
  • Трехкомнатная – 72 428 585 руб., метро Адмиралтейская
  • Четырех- и многокомнатная – 152 421 323 руб., метро Крестовский Остров

Дешевле обойдется квартира у следующих станций метро:

  • Однокомнатная – 4 702 850 руб., метро Нарвская
  • Двухкомнатная – 7 319 236 руб., метро Обухово
  • Трехкомнатная – 9 503 555 руб., метро Международная
  • Четырех- и многокомнатная – 8 855 525 руб., метро Ленинский Проспект

На первичном рынке дороже купить жилье у станций метро:

  • Однокомнатная – 30 577 105 руб., метро Чкаловская
  • Двухкомнатная – 67 418 497 руб., метро Чернышевская
  • Трехкомнатная – 67 932 117 руб., метро Чернышевская
  • Четырех- и многокомнатная – 149 492 734 руб., метро Чернышевская

Низкие цены на квартиры установились у станций метро:

  • Однокомнатная – 4 499 879 руб., метро Девяткино
  • Двухкомнатная – 8 253 056 руб., метро Купчино
  • Трехкомнатная – 9 758 923 руб., метро Девяткино
  • Четырех- и многокомнатная – 9 434 856 руб., метро Кировский Завод

Цены на продажу квартир за сентябрь по районам


Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за сентябрь
Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за август Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за август процент объявлений в городе
Автово 11 203 548 -6% 186 722 4% 1,29%
Адмиралтейский 15 914 295 -35% 280 408 -6% 0,96%
Белоостров 23 081 310 8% 287 074 7% 0%
Василеостровский 23 853 849 19% 281 779 14% 0,96%
Выборгский 15 770 013 2% 228 054 17% 1,29%
Калининский 12 773 818 -2% 211 685 4% 0,48%
Кировский 12 261 530 6% 189 096 -5% 0,48%
Колпинский 7 142 567 -7% 162 690 12% 48,87%
Комарово 12 928 957 -38% 217 424 11% 0%
Красногвардейский 14 430 246 -38% 211 824 -22% 1,29%
Красносельский 13 329 764 29% 170 334 7% 1,29%
Кронштадтский 12 850 834 2% 190 630 7% 0%
Курортный 24 777 152 -1% 267 003 0% 0,16%
Левашово 46 755 444 23% 394 810 12% 0%
Московский 18 478 559 -22% 261 124 -7% 2,41%
Невский 18 330 010 -1% 238 478 2% 26,53%
Павловск 17 884 746 11% 196 924 7% 1,29%
Песочный 48 795 410 30% 391 269 20% 0%
Петроградский 25 374 485 -30% 310 279 -18% 0,16%
Петродворцовый 11 910 774 -2% 166 200 -1% 0,32%
Приморский 22 033 166 5% 256 640 8% 2,73%
Пушкин 21 838 744 11% 211 972 9% 0,16%
Пушкинский 35 195 901 2% 276 551 2% 0%
Репино 31 492 990 -33% 231 642 -14% 0%
Светлановское 13 048 857 -14% 234 863 6% 0%
Смольнинское 13 482 709 -59% 224 810 -34% 0%
Солнечное 10 370 047 -6% 196 226 9% 0,32%
Стрельна 13 078 681 -4% 208 387 20% 0%
Фрунзенский 17 315 440 9% 255 270 11% 2,89%
Центральный 14 784 781 -24% 212 874 -11% 0,96%
Шушары 8 830 772 3% 158 331 5% 5,14%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 19 997 717 руб., район Песочный
  • Двухкомнатная – 47 661 299 руб., район Песочный
  • Трехкомнатная – 45 710 998 руб., район Левашово
  • Четырех- и многокомнатная – 127 852 813 руб., район Репино

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 4 211 459 руб., Колпинский
  • Двухкомнатная – 4 243 931 руб., Левашово
  • Трехкомнатная – 9 143 021 руб., Петродворцовый
  • Четырех- и многокомнатная – 7 042 260 руб., Красносельский

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 20 664 428 руб., Песочный
  • Двухкомнатная – 41 335 157 руб., Песочный
  • Трехкомнатная – 69 417 626 руб., Левашово
  • Четырех- и многокомнатная – 119 870 613 руб., Пушкинский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 4 409 856 руб., Смольнинское
  • Двухкомнатная – 8 911 240 руб., Красносельский
  • Трехкомнатная – 12 868 270 руб., Красносельский
  • Четырех- и многокомнатная – 12 939 904 руб., Красногвардейский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.