Описание:
Срочная продажа, аргументированный Торг! Сравнили цены в нашем районе и поставили минимум! К продаже предлагается квартира, расположенная в центре, в доме, известным под названием «Загородная усадьба Салтыковых» ( здание построено в стиле - Конструктивизм в -1929 году, архитектор) - И.Г. Лангбард. Дом кирпичный, перекрытия в здании металлические. В 3-х комнатной квартире общей площадью 65 кв. м. Приятно удивит уютная кухня -10. кв.м. Прихожая -10 кв.м с местами хранения. Три смежно-изолированных комнаты 13.4+(12.4+16.1) кв.м. квартира утепленная, в комнате добавили батареи. В комнатах , в окнах установлены уникальные двойные рамы , всего по 6 стёкол. Что делает комнаты тёплыми и не слышно шум с улицы. Так же в комнатах установлены 3 приточные вентиляции клапаны КИВ 125. Что позволяет не открывать вообще окна, воздух поступает очищенный через фильтры в каждой комнате. Таких заморочек как у нас с окнами и клапанами я ни у кого не видел. Так же есть 2 кондиционера, сплит- системы. На обогрев, охлаждение, очистку и осушку воздуха. В большой комнате от соседей сделали шумоизоляцию, так что ни вас ни их не будет слышно. Есть над чем поработать, нужно будет при желании сделать ремонт в коридоре и в ванной. Не успели. На данный момент в ванной комнате одно окно, но вообще их там два. Заложено плиткой второе. Когда хотели делать ремонт, думали сделать два окна, но не успели. Парадная большая и просторная. На нашем этаже есть место для хранения « ненужных» вещей. Наш этаж закрывается дополнительно на ключ и сделана капитальная решётка, что бы никто лишний не заходил. Если нужен будет вам чердак, мало ли для чего( ремонт сантехники, с голубями пообщаться, выйти на крышу полюбоваться городом и салютом, то у нас есть ключ, оставим) Просторный , зелёный двор. Закрыт с двух сторон калитками на кодовом замке и двумя воротами для выезда транспорта. Есть своё парковочное место во дворе! Квартира теплая ( толщина стен -0.8 м). Квартира 2-х сторонняя, окна и балкон выходят и на перспективу Старо-Петергофского пр. и во двор.восток и юг. Всегда и тепло и светло. Что важно для Питера. Новая газовая колонка, всегда есть горячая вода. В парадной установлен домофон. Соседи дружные!!!, не пьющие, всего 9 квартир в парадной. Очень хорошая транспортная доступность. Около дома остановка автобусов и трамваев. Автобусы- 2, 6, 22, 49, 66, 65, 67, 70, 71,290. Трамваи- 16, 41. До метро Нарвская , Балийская- 15-20 минут пешком. Недалеко Екатерингофский парк, очень большой и красивый, можно устраивать там пикники. Развита инфраструктура- Магазины- лента, пятёрочка, дикси, технолог, 7шагофф и тд. Так же не далеко Сенной рынок, на котором Вас приятно удивят цены. Детские сады, школы, поликлиника. - всё это в шаговой доступности. Прямая продажа. Больше трех лет собственности. Несовершеннолетних собственников нет. При желании оставим всю большую мебель и бытовую технику. Звоните, с удовольствием покажем.