Василеостровский район - один из четырёх р-нов Санкт-Петербурга, который относится к центральным. Его составные части, это 2 крупных острова разграниченных р. Смоленкой: Васильевский и Декабристов, плюс маленький Серный остров. Площадь района - 1,4 тыс. га, площадь парковых зон - 118 га, суммарная протяженность улиц - 90 км. Количество проживающего населения - 208 734 человека, что обеспечивает плотность более 11 тыс. человек на квадратный километр (по плотности это одно из первых мест по стране).

Район поделён на муниципальные округа: 7-й муниципальный, Васильевский, Гавань, Морской, Остров Декабристов. Работают 2 станции метрополитена: Приморская, Василеостровская. Целый ряд новых станций находятся на стадии разработки и проектирования. В Василеостровском районе имеется: 34 линии, 21 улица, 5 проспектов, 17 переулков, 3 проезда, 8 площадей, 8 набережных, 1 проток.

Летом, в период разводки мостов на Неве, на несколько часов дорожная связь с материковой частью Питера останавливается. Запуск в конце 2016 года участка скоростного диаметра призван ликвидировать этот недостаток.

Ближайшие станции метро:
Приморская, Василеостровская, Спортивная, Адмиралтейская.
Достопримечательности:
"Морские ворота", Ростральные колонны, Военно-Морской музей, Дворец князя Меншикова, Зоологический музей, аквапарк "Вотервилль", "плавучий" музыкальный фонтан и др.
Районы рядом:
Петроградский, Центральный, Адмиралтейский.
До центра города:
10 км; на автомобиле - 17 минут с учетом пробок; на метро - 10 минут.

История района

Первое упоминание о Васильевском острове датировано 1737-м годом. Исторические данные подтверждают, что именно здесь Петр I решил строить город и морские врата. В замыслах правителя было создать на этой местности атмосферу водных каналов Амстердама. В результате появились известные василеостровские "линии" - изначально они планировались как каналы. Как показало время - затея себя не оправдала. Каналы-линии были узкими и не практичными: зимой они замерзали, а летом становились сильно грязными. Спустя некоторое время, уже во времена Екатерины II, каналы были засыпаны и превратились в улицы, сейчас называемые линиями.

Василеостровский р-н был одним из первых пятнадцати районов города, образованных в марте 1917 года. Здесь сосредоточена вся история Петрограда.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Богатая история, разнообразный жилой фонд с множеством предложений как на первичном так и на вторичном рынке, относительно благополучная криминальная обстановка, огромное количество достопримечательностей, хорошо развитая инфраструктура.

Минусы. Частые пробки и плохие дороги, запутанная система линий-улиц (особенно для гостей района), болотистая местность, холодный и сырой климат, не самая лучшая экология из-за большого количества вредных производств, смертность превышает рождаемость, медленное развитие инфраструктуры.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
11
8
6
5
3
3
2
Чем не нравится этот район
9
8
8
5
3
3
2

Оценка района и отзывы

3,7
На основе 9 оценок местных жителей
Экология  3,2
Уровень правопорядка  3,8
Транспортная развязка  3,9
Инфраструктура  3,9
Благоустройство  3,6
Условия для детей  3,4
Спорт и отдых  3,9
Стоимость жизни  3,0
ЖКХ  4,1
Досуг  3,9

Распределение оценок
11%
44%
44%
0%
0%

Рынок недвижимости

17 325 квартир в продаже, из них:
26 % - 1 комнатные
27 % - 2-x комнатные
26 % - 3-x комнатные
21 % - 4+ комнатные
8803 квартир для аренды, из них:
41 % - 1 комнатные
40 % - 2-x комнатные
14 % - 3-x комнатные
5 % - 4+ комнатные

Жилой фонд р-на очень разнообразен: коммуналки, хрущёвки, сталинки и современные новостройки. Основными покупателями недвижимости считаются приезжие или иммигранты. Самым популярным классом жилья для этого района является "комфорт" и "эконом".

Василеостровский район является центральным, но по причине своей неоднородности цены на жилье здесь ниже в сравнении с другими частями Питера и зависят от округа расположения. В среднем, квадратный метр жилья варьируется в диапазоне от 80 до 160 тыс. рублей.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
8 337 572 руб.
  • 1-комн квартиры
5 052 311 руб.
  • 2-комн квартиры
8 518 940 руб.
  • 3-комн квартиры
11 441 464 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
34 888 руб.
  • 1-комн квартиры
24 444 руб.
  • 2-комн квартиры
38 804 руб.
  • 3-комн квартиры
41 417 руб.

Новостройки в Василеостровском районе

Также смотрите районы: