Шушары - городское образование в составе Пушкинского района Санкт-Петербурга. Часто этот поселок называют микрорайоном Питера. Соседствует с Московским р-ном Санкт-Петербурга, пос. Петро-Славянка, Тосненским р-ном Ленобласти, городами: Колпино, Павловск, Пушкин.

Перепись населения 2016-го года показала, что число жителей имеет тенденцию к увеличению и составляет 55 321 человек. Официально, в составе Шушар не выделяется никаких внутренних поселков или микрорайонов. Самая длинная улица - Новгородский проспект, самыми древними по времени образования принято считать улицы: Школьная, Пушкинская, Первомайская.

Станций метрополитена на сегодняшний день в Шушарах нет, но к 2018-му году в планах правительства региона планируется достроить Фрунзенско-Приморскую ветку метро от "Садовой" до "Шушар". А пока этого не случилось транспортная доступность обеспечивается сетью маршрутов наземного транспорта и ж/д станцией Октябрьской дороги.

Ближайшие станции метро:
ст. метро в Шушарах нет. Ближайшая - Купчино.
Достопримечательности:
Церковь Ксении Петербургской, Церковь Воскресения Христова, "сухой порт".
Районы рядом:
Московский, пос. Петро-Славянка, Тосненский, Колпино, Павловск, Пушкин.
До центра города:
19 км; на автомобиле - 27 минут с учетом пробок.

История района

Suosaari (по-фински "Шушары") - означает "остров среди болота". Первое задокументированное упоминание о жизни на этой местности датировано XVIII веком. Прежнее название поселка - Сусара. В исторических документах поселок упоминался в основном на картах, тогда еще в статусе деревни. В царские времена деревня принадлежала Ведомству Дворцового Правления. Начало строительства жилых домиков изначально осуществлялось вдоль речки Кузьминки. Рост населения долгое время был не очень интенсивным и к 1932-му году на этой территории насчитывалось всего 257 дворов с населением чуть больше одной тысячи. Более 80% проживающих составляли финны. Статус пгт (поселок городского типа), деревня получила только в 1958 году.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Транспортная доступность не хуже чем в некоторых других районах города. В скором времени планируется появление ст. метро. Много вариантов для покупки нового жилья. Наличие рабочих мест на территории поселка. Молодой жилой фонд, качественные дороги. Перспектива роста и развития.

Минусы. Нехватка объектов инфраструктуры, что с ростом населения ощущается особенно остро. Активное развитие промышленности оказывает отрицательное влияние на состояние экологии.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
1
1
0
0
0
0
0
Чем не нравится этот район
4
3
2
2
1
0
0

Оценка района и отзывы

3,5
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,9
Уровень правопорядка  3,6
Транспортная развязка  3,0
Инфраструктура  3,6
Благоустройство  3,1
Условия для детей  3,4
Спорт и отдых  2,7
Стоимость жизни  3,0
ЖКХ  4,1
Досуг  4,0

Распределение оценок
13%
38%
25%
25%
0%

Рынок недвижимости

521 квартир в продаже, из них:
62 % - 1 комнатные
26 % - 2-x комнатные
12 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные
75 квартир для аренды, из них:
64 % - 1 комнатные
21 % - 2-x комнатные
15 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

В Шушарах ведется интенсивное жилое строительство. Эта территория считается весьма перспективной и привлекает застройщиков. Из предложений на рынке недвижимости преобладают варианты эконом и комфорт. Поскольку, м/о находится за КАД, цены здесь ниже по сравнению с Санкт-Петербургом.

В новостройке возможно приобрести квартиру по цене в районе 2000 у.е. за квадратный метр. Дефицита покупателей нет, ведь многие понимают, что со временем это муниципальное образование будет только развиваться и вполне может войти в состав города.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
4 279 605 руб.
  • 1-комн квартиры
2 704 188 руб.
  • 2-комн квартиры
4 365 325 руб.
  • 3-комн квартиры
5 769 302 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
20 923 руб.
  • 1-комн квартиры
18 837 руб.
  • 2-комн квартиры
21 184 руб.
  • 3-комн квартиры
22 749 руб.

Также смотрите районы: