Приморский - один из самых крупных административных районов Северной столицы. Площадь занимаемой территории чуть меньше 110 кв. км., количество проживающего населения - 549 774 человека. По численности жителей р-н занимает 1-е место в городе, по качеству жизни - 4, а по смертности - последнее, т. е. считается самым "здоровым" в Питере.

Территориальное деление района насчитывает 8 городских округов. Крупнейшие транспортные магистрали: Приморское шоссе (с выездом на трассу "Скандинавия"), Комендантский проспект, Богатырский проспект, ул. Савушкина, Приморский проспект и другие. На данный момент в Приморском работают 4 ст. метрополитена, 7 железнодорожных станций.

Из достопримечательностей можно выделить: место дуэли Пушкина с Дантесом, Благовещенскую церковь, дачу Шишмарева, буддийский храм, Реставрационно-хранительский центр Эрмитажа, парк 300-летия Санкт-Петербурга.


Ближайшие станции метро:
Черная Речка, Старая Деревня, Пионерская, Комендантский Проспект, Удельная.
Районы рядом:
Петроградский, Курортный, Выборгский.
Достопримечательности:
место дуэли Пушкина с Дантесом, Благовещенская церковь, дача Шишмарева на Приморском проспекте и старинный буддийский храм, Строгановская дача, дача Салтыковой, Реставрационно-хранительский центр Эрмитажа, Серафимовское кладбище.
До центра города:
12 км; на автомобиле - 17 минут с учетом пробок; на метро - 20 минут.

История района

Задолго до того, как на карте появился Приморский район, на этой территории располагались деревни: Лахта, Коломяги и Бобыльская. В 1703 году эти населенные пункты стали пригородами Петербурга. Основной сферой деятельности жителей селений было сельское хозяйство.

На закате XIX века вдоль территории деревень функционировала железная дорога на Сестрорецк и Выборг. Спустя некоторое время здесь был сооружен Комендантский аэродром, который сыграл особую роль в истории отечественной авиации. В 1963 году аэродром закрыли, а на его месте стартовало массовое жилищное строительство. Именно в этот период осуществлялось основное формирование границ района.

1936 год официально принято считать годом основания Приморского района. С 1949 по 1989 год район назывался Ждановский, а к его территории присоединялись другие, более мелкие населенные пункты. Долгое время этот участок Санкт-Петербурга был плохо развит и не популярен. Меняться в лучшую сторону ситуация начала только с наступлением 2005 года. Современный Приморский район - один из самых динамично развивающихся и престижных районов города с элитными новостройками и объектами инфраструктуры.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Перспективный, стремительно развивающийся район. Наличие рабочих мест и активное возведение современных ЖК. Много интересных достопримечательностей и исторически важных мест. Относительно спокойный район по части криминала.

Минусы. Большинство автомагистралей отличаются плохим качеством дорожного покрытия и пробками. Неудовлетворительная транспортная доступность. Дефицит поликлиник, детсадов и школ, в кварталах где построены новые ЖК. В районе достаточно много промпредприятий, по этой причине хотелось бы большего количества зеленых зон.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
16
15
9
8
3
3
2
Чем не нравится этот район
13
6
4
4
4
3
3

Оценка района и отзывы

3,8
На основе 9 оценок местных жителей
Экология  3,3
Уровень правопорядка  4,2
Транспортная развязка  3,3
Инфраструктура  3,7
Благоустройство  4,4
Условия для детей  4,0
Спорт и отдых  4,0
Стоимость жизни  3,4
ЖКХ  3,6
Досуг  4,0

Распределение оценок
11%
56%
33%
0%
0%

Рынок недвижимости

42 126 квартир в продаже, из них:
46 % - 1 комнатные
29 % - 2-x комнатные
21 % - 3-x комнатные
4 % - 4+ комнатные
15 714 квартир для аренды, из них:
49 % - 1 комнатные
34 % - 2-x комнатные
17 % - 3-x комнатные
1 % - 4+ комнатные

Приморский район "чемпион" по количеству новых застроек. Вся его территория с точки зрения рынка недвижимости считается престижной и востребованной. Наиболее элитными постройками экспертами названы немецкие коттеджи, расположенные в районе Чёрной речки. Спрос на недвижимость достаточно высок, что порождает завышенные цены в сравнении с южными районами города.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
10 253 270 руб.
  • 1-комн квартиры
5 931 015 руб.
  • 2-комн квартиры
8 614 442 руб.
  • 3-комн квартиры
15 394 938 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
35 773 руб.
  • 1-комн квартиры
26 825 руб.
  • 2-комн квартиры
37 857 руб.
  • 3-комн квартиры
42 637 руб.

Новостройки в Приморском районе

Также смотрите районы: