Московский район - административная единица Санкт-Петербурга. Географически расположен в юго-западной части города. Площадь занимаемой территории - больше 7000 га. Неофициальное название Московского района - "Южные ворота города". Причина такого имени заключается в том, что на территории района расположен аэропорт "Пулково", а также две крупнейшие автомагистрали государственного значения - "Россия" и "Псков" (Киевское шоссе).

В 2016-м году была проведена очередная перепись населения. Согласно полученным данным, на территории Московского района проживает порядка 337 153 человека. Наблюдается тенденция к увеличению количества жителей. Муниципальные округа района: Московская застава, Гагаринское, Новоизмайловское, Пулковский меридиан, Звёздное.

Район достаточно развит в промышленном плане и по этому показателю входит в топ-5 крупнейших в Петербурге. Основные производственные отрасли - машиностроительная и пищевая промышленности, а из непроизводственных - торговля и грузопассажирские перевозки.

Ближайшие станции метро:
Московские ворота, Электросила, Парк Победы, Московская, Звёздная, Купчино.
Районы рядом:
Кировский, Адмиралтейский, Фрунзенский, Пушкинский.
Достопримечательности:
Московские Триумфальные ворота, Новодевичье кладбище, парк Авиаторов, Московский парк Победы, Пулковский парк, памятники.
До центра города:
12 км; на автомобиле - 18 минут с учетом пробок; на метро - 15 минут.

История района

Московский район был образован в 1919 году. Его название было позаимствовано у одноименной городской заставы, которая была основана в XVIII веке на участке пресечения современного Московского проспекта с Лиговским каналом. Спустя, примерно, 20 лет после войны 1812 года, в знак побед русских солдат, на окраине заставы были установлены триумфальные ворота. Вокруг ворот образовалась Московская площадь, которая также являлась своеобразным пропускным пунктом при въезде в город с южной стороны.

В 20-х годах участок заставы изменил свой внешний вид - вместо засыпанного Лиговского канала появился проспект, началась активная застройка. У правительства были планы перенести административный центр города в Московский район, но этим планам не суждено было воплотиться в реальность. Однако, масштабная работа по облагораживанию территории имела положительный результат - район превратился в один из красивейших участков в Петербурге. Таким он остается и в наши дни.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Престижный район с хорошо развитой торговой, социальной и транспортной инфраструктурой, в который продолжают инвестировать значительные средства. Наличие рабочих мест внутри района. Уровень преступности ниже среднего по городу. Много интересных достопримечательностей.

Минусы. В некоторых местах цены на недвижимость сильно завышены. Уровень загрязнения окружающей среды не критичный, но есть в Петербурге районы более "здоровые". Загруженные автомагистрали, шум от проезжающего транспорта в близстоящих домах, частые пробки на дорогах.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
13
10
8
5
3
1
0
Чем не нравится этот район
7
6
2
2
0
0
0

Оценка района и отзывы

3,3
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,1
Уровень правопорядка  2,9
Транспортная развязка  2,8
Инфраструктура  3,1
Благоустройство  3,4
Условия для детей  3,3
Спорт и отдых  3,6
Стоимость жизни  3,4
ЖКХ  3,8
Досуг  3,7

Распределение оценок
13%
13%
75%
0%
0%

Рынок недвижимости

28 330 квартир в продаже, из них:
42 % - 1 комнатные
31 % - 2-x комнатные
22 % - 3-x комнатные
5 % - 4+ комнатные
15 067 квартир для аренды, из них:
50 % - 1 комнатные
36 % - 2-x комнатные
13 % - 3-x комнатные
1 % - 4+ комнатные

В районе возведено больше 1000 жилых домов, в которых около 100000 квартир. Вариантов для покупки квартиры более чем предостаточно. Цены могут быть разными и достаточно сильно отличаются в зависимости от того, в какой части района расположен ЖК. Московский район один из самых престижных в Санкт-Петербурге, поэтому стоимость "квардрата" здесь в среднем выше аналогичного варианта по городу и составляет порядка 100-150 тысяч рублей.

Самые дорогие квартиры района, да и всего города, расположены на участке от парка Победы до Московской площади. А чем дальше искать жилье от Московского проспекта, тем больше шансов купить его дешевле.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
7 494 959 руб.
  • 1-комн квартиры
3 849 207 руб.
  • 2-комн квартиры
8 468 608 руб.
  • 3-комн квартиры
12 839 166 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
31 746 руб.
  • 1-комн квартиры
22 807 руб.
  • 2-комн квартиры
28 860 руб.
  • 3-комн квартиры
43 571 руб.

Новостройки в Московском районе

Также смотрите районы: