Красносельский район - одна из административных единиц Санкт-Петербурга. Географически расположен на юго-западе города. По площади занимаемой территории находится на 4-м месте среди районов Петербурга, с показателем - 115 кв. км., а по количеству населения занимает 8-ю строчку. По данным 2016-го года в Красносельском проживает 366 442 человека. Соседними районами являются: Кировский, Московский, Петродворцовый, Ломоносовский и Гатчинский р-ны Ленинградской области. В состав района входят 7 муниципальных образований.

Красносельский - специфический район Петербурга, поскольку имеет в составе и муниципальные округа в городской черте, и сам город. Однако администрация р-на расположена не в Красном Селе (как, например, в соответствующих городах Колпинского или Пушкинского районов), а в городском округе Урицк.

Ближайшие станции метро:
район не имеет ни одной станции метро — ближайшее метро "Проспект Ветеранов" находится в Кировском районе, хотя фактически у границы с Красносельским.
Достопримечательности:
Южно-Приморский парк, парк аттракционов "Планета лета", Воронцова дача, дача Миниха, дача Демидова, Парк "Красное Село", сад церкви Пресвятой Троицы (он же Верхний сад), сад церкви Александра Невского, Можайский сквер, сквер "Автомобилист", сквер "Скорбящая мать", сквер 300-летия Красного Села.
Районы рядом:
Кировский, Московский, Петродворцовый, Ломоносовский и Гатчинский.
До центра города:
24 км; на автомобиле - 35 минут с учетом пробок.

История района

Своим именем район обязан городу Красное Село, возведенному еще во времена Петра I. В период правления императора Петра I, современные участки Красносельского р-на были покрыты лесами, среди которых появилось множество дач, загородных резиденций вельмож и их придворных, создавались сады и парки. Красное село в начале принадлежало Екатерине I, которая и начала первую застройку. Позднее земля перешла к Елизавете и уже при ней город стали именовать "Дворцовое село Красное".

Красносельский район создан Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 13 апреля 1973-го года. Помимо Красного Села, в его состав были включены: кусок Кировского р-на (от Угольной гавани до Таллинского шоссе, посёлки: Урицк, Сосновая Поляна, Володарский, Старо-Паново), а также Горелово, Торики и Можайский.

В 1979 году был добавлен пос. Хвойный, до этого находящийся в подчинении Гатчинского р-на Ленинградской обл-ти. Площадь этого военного населенного пункта со всех сторон окружена землями Гатчинского района Ленобласти. Хвойный считается анклавом.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. Благоприятная экологическая обстановка, низкий уровень преступности, хорошо развитая и продолжающая свое развитие социальная инфраструктура. Наличие рабочих мест в структуре промышленных предприятий. Большое количество исторических достопримечательностей.

Минусы. В достаточно огромном по площади Красносельском районе нет ни одной станции метро. Район страдает от затяжных пробок. Малое количество офисных центров, из-за чего офисным работникам района приходится ездить на работу в другие уголки Питера.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
13
13
8
4
0
0
0
Чем не нравится этот район
15
9
6
5
4
3
3

Оценка района и отзывы

3,4
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,8
Уровень правопорядка  3,3
Транспортная развязка  2,4
Инфраструктура  2,8
Благоустройство  3,9
Условия для детей  3,3
Спорт и отдых  3,6
Стоимость жизни  3,1
ЖКХ  3,1
Досуг  4,4

Распределение оценок
13%
50%
13%
25%
0%

Рынок недвижимости

17 774 квартир в продаже, из них:
48 % - 1 комнатные
30 % - 2-x комнатные
19 % - 3-x комнатные
4 % - 4+ комнатные
3846 квартир для аренды, из них:
45 % - 1 комнатные
34 % - 2-x комнатные
20 % - 3-x комнатные
1 % - 4+ комнатные

Большая часть жилого фонда Красносельского р-на представлена строениями возведенными после ВОВ. В большинстве своем это "сталинки" и блочные "хрущевки" вдоль Петергофского шоссе. Наиболее активный период застройки Красносельського района - 70е годы прошлого века.

В последнее время по всей площади района девелоперы развернули жилищное строительство в огромных масштабах. Район растет и расширяется.

Наиболее дорого оценивается недвижимость на улицах: Маршала Жукова, Говорова и Маршала Казакова. Также к престижным относят жилые дома расположенные на улицах Авангардная и Партизана Германа. "Видовые" квартиры можно приобрести на ул. Нагорная, так как это участок возвышенности.

Из-за отсутствия станций метро и отдаленности от центра Санкт-Петербурга, средние цены на жилье здесь ниже, чем в остальных районах города. Цена "квадрата" варьируется от 70 до 100 тыс. рублей. Стоимость зависит от расположения жилого объекта: черта города, удаленность от ближайшего метро, общая транспортная развитость, расстояние к торговым объектам, паркам и школам.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
5 626 660 руб.
  • 1-комн квартиры
3 677 155 руб.
  • 2-комн квартиры
5 920 979 руб.
  • 3-комн квартиры
7 281 846 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
27 197 руб.
  • 1-комн квартиры
19 169 руб.
  • 2-комн квартиры
23 335 руб.
  • 3-комн квартиры
39 087 руб.

Новостройки в Красносельском районе

Также смотрите районы: