Калининский район находится на севере Санкт-Петербурга. Граничит с Красногвардейским, Центральным, Выборгским и Всеволожским районами. Площадь занимаемой территории - 40,12 км. кв. (12-е место по городу), количество проживающего населения - 530 163 человека (2-е место по городу). Протяженность территории с юга на север составляет порядка 12 км.

Общая площадь зеленых зон - 1850 Га. Основные парки: Пискарёвский, Муринский, Пионерский, им. Академика Сахарова, сады Бенуа и Любашинский. Южная граница Калининского района проходит по руслу Невы. В структуру входит 7 муниципальных округов.

По качеству жизни Калининский р-н занимает 3-е место из 18 районов Питера. Основными станциями метро для жителей района являются: Гражданский проспект, Академическая, Политехническая, Площадь Мужества, Площадь Ленина.

Ближайшие станции метро:
Гражданский проспект, Академическая, Политехническая, Площадь Мужества, Площадь Ленина.
Районы рядом:
Красногвардейский, Центральный, Выборгский, Всеволожский.
Достопримечательности:
В Калининском р-не есть множество объектов истории и культуры, состоящих под охраной государства - среди них особняк Э. Л. Нобеля, церковь при Политехническом университете, музей подводных сил России им. А. И. Маринеско. А также: Пискарёвское мемориальное кладбище, Дача Безбородко, Дача Дурново, Круглые бани и др.
До центра города:
16 км; на автомобиле - 27 минут с учетом пробок; на метро - 20 минут.

История района

Калининский район основан в 1936 году. Первое название - Красногвардейский. Современное имя район получил только после ВОВ, а августе 1946-го года. Калининским этот участок городской территории назван в честь революционера и партийного деятеля Михаила Калинина.

В нынешних очертаниях район образовался в 1973 году, когда из заново застроенной восточной части был выделен новый Красногвардейский р-н. Калининский занимает правобережную часть приневской низменности.

Что хорошего и плохого в районе


Плюсы. 3-е место по уровню жизни среди всех районов Петербурга. Много зеленых зон, достопримечательностей и памятников. Категория населения, преимущественно, средний класс. Развитая инфраструктура в северной части. Хорошее транспортное сообщение. Наличие рабочих мест.

Минусы. По данным 2015-го года Калининский лидер города по количеству совершенных правонарушений. Экология южной части р-на оставляет желать лучшего из-за обилия промышленных предприятий. Аналогичная ситуация с инфраструктурой юга.

Вы так же можете проголосовать выбрав по 3 пункта, которые вам кажутся характеризуют этот район с положительной и отрицательной стороны.

Чем нравится этот район
8
6
5
4
3
0
0
Чем не нравится этот район
4
3
3
1
0
0
0

Оценка района и отзывы

3,5
На основе 8 оценок местных жителей
Экология  3,7
Уровень правопорядка  3,9
Транспортная развязка  3,9
Инфраструктура  3,6
Благоустройство  3,5
Условия для детей  3,3
Спорт и отдых  3,3
Стоимость жизни  3,7
ЖКХ  3,0
Досуг  3,4

Распределение оценок
13%
50%
25%
13%
0%

Рынок недвижимости

9536 квартир в продаже, из них:
46 % - 1 комнатные
37 % - 2-x комнатные
15 % - 3-x комнатные
2 % - 4+ комнатные
7801 квартир для аренды, из них:
47 % - 1 комнатные
31 % - 2-x комнатные
21 % - 3-x комнатные
0 % - 4+ комнатные

Цены на недвижимость самые разные, собственно, как и сам жилой фонд. Есть как квартиры вторичного рынка, так и площади в новостройках. Аналогичная ситуация и по качеству жилья - от эконом до бизнес-класса.

Степень повышения качества недвижимости и увеличение ее стоимости пропорционально движению с южной части района в северную. Причина заключается в том, что юг исторически сформировался "вокзально-промышленным", в отличие от престижного севера с обилием зеленых зон и лучше развитой инфраструктурой.

Среднее арифметическое за "квадрат" жилплощади на вторичном рынке составляет в пределах 90-100 тысяч рублей. Покупку квартиры можно планировать при наличии в кармане от 5 млн. рублей. Если речь идет о квартире в новом доме, то здесь ценовая политика стандартна, и не сильно отличается от других районов города.

Цена на продажу квартир
Средняя цена квартиры
6 173 839 руб.
  • 1-комн квартиры
3 875 453 руб.
  • 2-комн квартиры
5 811 112 руб.
  • 3-комн квартиры
8 834 953 руб.
Цена на аренду квартир
Средняя цена квартиры
26 489 руб.
  • 1-комн квартиры
18 802 руб.
  • 2-комн квартиры
25 600 руб.
  • 3-комн квартиры
35 065 руб.

Новостройки в Калининском районе

Также смотрите районы: