Продажа офисов (офисных помещений) в Санкт-Петербурге.

Описание: ВНИМАНИЕ СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! г. Пушкин Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже жилого кирпичного дома на первой линии от дороги. Ремонт произведен, все коммуникации есть. В настоящее время помещение разделено на два и сдаётся в аренду двум разным арендаторам под магазины, один из которых крупный сетевик. Продаётся с арендаторами! торг возможен. Собственник - физическое лицо. Фото по запросу. Подробности по телефону. M2BOMBER-875767158

Описание: Продаётся блок с 8 кладовыми помещениями. Общая площадь блока 38 м2. Все кладовые в собственности, продаются пакетом. По документам будет 8 договоров с регистрацией. Коридор - общедолевая собственность всех кладовых, учитывая, что собственник 1, поэтому можно свободно распоряжаться полностью блоком. Помещение тёплое, центральное отопление. Находится в цоколе жилого дома. Вход как со двора, так и с улицы. Лестница + грузовой лифт. В помещении установлено видео наблюдение + сигнализация с группой быстрого реагирования. На данный момент помещение сдаётся в аренду как кладовые, разные арендаторы. Цена 1200 рублей метр. При полной загруженности вы будете получать доход 35000. Окупаемость 4 года. M2BOMBER-875767159

Описание: Предлагается в продажу помещение в апарт-отеле на 1 этаже здания. Комплекс рассчитан на 120 апартаментов. Помещение имеет два отдельных входа с западной и восточной стороны крыла комплекса, есть санузел. Так же у собственника данного помещения будет возможность купить ММ в паркинге в комплекса, расположенного на нулевом этаже. Торга нет! Звоните! ) M2BOMBER-875653786

Описание: Внимание! Земля в аренде у города на 3-5 лет. СПб, пр. Солидарности, ул. Лопатина, продам автосервис + автостоянка, участок 25.8 соток. В пешей доступности от метро Дыбенко, в черте города, на землях населенных пунктов продается земля с автосервисом + мойка + шиномонтаж. Для размещения объектов транспорта. Аренда от города, с пролонгацией на 3-5 лет. Участок ровный высокий сухой, правильной формы (11 х 257) Кадастровый номер: 78:12:0631205:1002 На участке расположено: Строение 30х7, высота 6 м. - автомойка (2 бокса) (5х7) - два подъемника (5х7) - малярка - стоянка для автомобилей (24 часа) Центральная канализация. Рассмотрим обмен на 2-4 комнатную квартиру. Сдесь поблизости: Метро проспект Большевиков, ул. Крыленко, ул. Подвойского, ул. Коллонтай Номер объекта: #2/730055/82 M2BOMBER-875575402

Описание: Продается видовое помещение на углу Невского-Суворовского-1й Советской. Топовое помещение в шикарной локации. Вход с 1й Советской. Одно окно на угол Невского-Суворовского и пять на 1ю Советскую. Окупаемость в районе 11 лет. Ремонт сделан под салон красоты. Возможно стоматология и другая медицина. Бутик. Два санузла. Рассмотрим вариант АРЕНДЫ. Брокер объекта Яременко Дмитрий. Подберем по своей базе другие топовые объекты с хорошей окупаемостью. M2BOMBER-875089900

Описание: Арт. 53708194 Продаётся коммерческое здание с отдельным входом со двора. Во двор можно заехать через брелок. Действующая сауна. Подходит под любой вид деятельности. Возможен торг! M2BOMBER-875089905

Описание: Нежилое помещение по адресу Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский проспект, д. 76, литера А, пом. 17-Н Вход - 1 отдельный со двора через приямок, 1 отдельный с улицы через приямок Этаж - подвал Площадь 137,2 м2 Высота потолков 2,43 м. Коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, канализация Вариант использования: Торговля, общепит, офис, услуги. Помещение реализуется на Электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (раздел «Приватизация») Подача заявок на аукцион до 24 февраля 2022 г., аукцион состоится 04 марта 2022 г. Девелоперская компания с огромным опытом участия в торгах предлагает участвовать в аукционах по реализации государственного имущества, что намного выгодней, чем покупка с рынка! Многие опасаются такого рода покупки по ряду причин, и не безосновательно! Так как это не "Готовый продукт", необходимо сделать ремонт, оформить все документы, найти арендатора! И во всех этих ситуациях возможны вопросы, на которые обычный человек без опыта может не найти ответы, Наша компания сведет все эти риски к минимуму и сделает так, чтобы Вы Спокойно прошли весь путь такого рода инвестиционных проектов! Мы сами участвуем в торгах и у нас более 22 собственных объектов! M2BOMBER-875026991

Описание: Продается большое коммерческое помещение в элитном жилом комплексе, расположенном на первой линии Московского проспекта! Это идеальное место для тех, кто хочет, чтобы дом подчеркивал статусность их бизнеса. Отличное местоположение престижный Московский проспект, близость к историческому центру! В ЖК 2500 квартир, это около 5000 жителей! Помещение имеет удобную рациональную планировку, отдельный вход, торговую зону, собственный с/у, над входом предусмотрено место для рекламной вывески. В помещении предусмотрены высокие потолки 3 м, большая выделенная электромощность, произведено витражное остекление, окна выходят на улицу и во двор. Назначение помещения универсальное, возможные варианты использования: представительский офис, ресторан/кафе, салон красоты, банк, медицинское учреждение, детский сад и др. Жилой комплекс расположен в районе с высоким уровнем развития инфраструктуры. В нескольких шагах от дома находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, бутики, рестораны и пр. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных ТРЦ. Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали Ленинский и Московский проспекты. Ближайшая ст. метро "Московская" расположена в 10 мин. пешком от дома. Достаточное озеленение района и отсутствие поблизости промышленных объектов позволяет считать местную экологию чистой. В цену ВКЛЮЧЕН НДС! Звоните! Подберем Вам самый подходящий вариант! У нас более чем 300 жилых комплексов по всему Петербургу и Ленинградской области. M2BOMBER-874474412

Описание: Продаётся помещение 83.6м2 в ЖК Ultra City: PRO объект: двухуровневое помещение позволяет сделать интерьер Вашего предприятие с интересными дизайнерскими решениями и организовать кабинет 20м2 над рабочим пространством. мощность увеличена до 20 кВт, у аналогичных помещений 5,6 кВт по нормативной документации. высота потолков 5,7 метра, витринные окна во всю площадь внешней стены, Ваше помещение не останется не замеченным PRO проект: жилой комплекс высокого комфорт класса с населением в 2000 человек. Цена квадратного метра выше на 15%, чем в аналогичных домах, что даёт наиболее платежеспособное население в шаге от Вашего бизнеса. Всего 27 помещений в проекте, что не создаёт лишней конкуренции и чётко сегментирует рынок предпринимателей. Фасадная часть комплекса выходит на оживленный Комендантский пр., что гарантирует высокую проходимость человека (около 6000 - 7000 человек) потока каждый день. PRO район: ЖК Ultra City располагается в Муниципальном округе Юнтолово население которого составляет 117.000 человек и растёт примерно на 10 - 15% в год Приморский район - 1ое место по востребованности и освоению торговых площадей в Санкт - Петербурге Более 5000 квартир сдастся в течение 3ёх лет в радиусе 1км. от Вашего помещения, а это дополнительно 10.000 - 12.000 населения ❗️О главном: Загрузка коммерческих помещений в данной части Приморского района осуществлена 90 - 95% с неизменными арендаторами. Станьте частью столь востребованной у жителей торгово - развлекательной сферы или сферы услуг. Звоните и записывайтесь на просмотр. M2BOMBER-874424204

Описание: Продается отдельностоящее 2хэтажное здание ОСЗ. Здание в собственности юр. лица. Общая площадь 250м. кв., материал стен монолитный бетон, отопление водяное, вода городская, электричество 60кВт. все договора с сетевиками монополистами имеются. Здание расположено по красной линии Старообрядческой улице в 10 минутах пешком от метро Московские Ворота. Рядом строится большой жилой комплекс. Земельный участок под зданием в аренде у КИО на 49 лет, участок 9соток! (возможно стрительство еще одного здания или использовать под склад, парковку). В настоящий момент здание сдается в аренду якорному арендатору. Доход от аренды 200т. р мес. Парков сотрудников перед зданием на 10 и более машин. На участок организовано 2 въезда. В помещениях офисный ремонт, пожарная и охранная сигнализация. Организована физическая охрана. Удобная транспортная развязка. Высокий автомобильный трафик. 10 мин. до центра, 15 мин. до аэропорта. Здание возможно использовать под любые цели, никаких ограничений. Территориальное расположение дает некоторые скрытые преимущества о которых потенциальному покупателю при встрече готов рассказать. M2BOMBER-875142210

Описание: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА Коммерческая недвижимость по ценам 2018 года! ☑️ ПРО ОБЪЕКТ: ➖ Отдельно стоящее здание ➖ Режим работы объекта 24/7 ➖ Площадь помещений 300,6 м2 ➖ Высота потолка ⬆️ 4 метра ➖ Электричество 50 КВт ➖ Все городские коммуникации ➖ Пешая доступность: Ⓜ️ ВСЕГО 3️⃣0️⃣0️⃣ метров до ст. метро Рыбацкое Ⓜ️ ☑️ ПРО НАЗНАЧЕНИЕ (широкий формат возможных сценариев использования) : ➖ Физкультурно-оздоровительные секции ➖ Производство легкой промышленности ➖ Студия танца / йоги/ пилатес ➖ Тату салон ➖ Дизайн / маркетинг ➖ Логистические услуги ➖ Компьютерный клуб ➖ Интернет магазин / шоурум ☑️ ПРО РАЙОН: ➖Объект находится в Невском районе, в юго-восточной части Санкт-Петербурга, ➖ Площадь района - 6177.4 га. Площадь жилой застройки более 100 га. Район продолжает расти за счет интенсивного жилищного строительства. ➖ Численность населения Невского района превышает 460 000 человек. Величина суммарного суточного автомобильного потока по улице Караваевская и Шлиссельбургский проспект превышает 100 000 автомобилей. ➖ Близость к КАД обеспечивает удобный доступ из других районов города и пригородов (Красногвардейский, Фрунзенский, Колпинский) - СРОК ОКУПАЕМОСТИ 9 ЛЕТ! Очень выгодное инвестиционное вложение! - ➡️ ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ⬅️ M2BOMBER-875026933

Описание: Продаётся Ресторан в рабочем состоянии. Площадь Ресторана 375 кв. м. плюс 8 кв. м. склад. Ресторан полностью оборудован, документально оформлена планировка. Официально оформленное электричество 100 кВт, оформлен газ 100 кубометров, сделана своя автономная канализационная система с жироуловителями, приточная вытяжная система, видеонаблюдение, выполнена качественная шумоизаляция стен и потолка. Большие высокие витринные окна, четыре входа. Дизайнерский ремонт. Продаётся со всем оборудованием, мебелью и инвентарем. Ресторан готов к работе. M2BOMBER-874964911

Описание: Продаётся нежилое помещение! - Офисный ремонт. Окна на 2 стороны. - 1 отдельный вход со двора, 1 общий. - высота потолка 4,5м2 - мощность 15кВт с возможным увеличением Приглашаем на просмотр! M2BOMBER-874905532

Описание: Предлагается к продаже отдельно стоящее здание на Тореза 46. Идеально подходит под медицинский центр и косметологию Здание состоит из трех этажей: 0 этаж (подземный) и два над землей Есть проект крыши, возможна эксплуатация Площадь 1008 м2 (по документам 935м2) Помещение идеально подходит под следующие виды деятельности: - Банный комплекс/сауна - Медицинский центр - Косметологический центр - Центр пластической хирургии (есть готовый проект/ цена 800 000₽) - Детский оздоровительный центр - Фитнес Также рассматриваем Долгосрочную аренду, варианты от 5 и 10 лет. В здание парадный вход с Тореза и несколько запасных выходов. Собственная парковка на ~ 20 машин. Все помещения светлые с большими окнами на две стороны. С/у на каждом этаже. Здание и прилегающая земля находятся в частной собственности. Бронирование помещения и составление проекта осуществляется заранее, приглашаем на просмотр объекта и обсуждения всех деталей! M2BOMBER-875089912

Описание: В продаже 6-н в новом доме жилого комплекса "Заповедный парк", в корпусе "дом 8" на 1 этаже, общая площадь 94.8 м. кв. ЖК "Заповедный парк" располагается по адресу берег реки Каменки (г. Санкт-Петербург) рядом станция метро Озерки. Срок сдачи - 2022. M2BOMBER-874832952

Описание: Продается помещение в шаговой доступности от м. Василеостровская. Угловое помещение с отдельным входом. Четыре окна, санузел, три комнаты. Электричество 7 кВт. ( возможно увеличение). В собственности более 5 лет. Обременений нет. Напротив находится институт РАНХиГС. M2BOMBER-874474295

Описание: Вашему вниманию предлагается на продажу офисный блок кабинетной планировки на 5-м этаже по адресу: г. Санкт-Петербург, Загородный проспект д. 27/21, в 5-ти минутах ходьбы от ст. м. Звенигородская/Пушкинская Площадь: 205 м2 7 кабинетов Стоимость 27 675 000 рублей. - обременений нет - помещение не требует ремонта - высота потолка 3м - системы кондиционирования/вентиляции - система отопления - водоснабжение ХВС/ГВС - канализация - телефония/интернет - лифт - охрана По вопросам просмотра помещения и приобретения звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании. M2BOMBER-875575400

Описание: 4 больших витринных окна 30 киловатт приточно-вытяжная вентиляция сетевой арендатор На 5 лет с индексацией Рядом на против 2 дома бизнес класса M2BOMBER-875142212

Описание: Добрый день. Продам помещение свободного назначения. Используется под кафе и dark kitchen с доставкой по ЖК. Можно рассмотреть дополнительно продажу бизнеса. Вход со стороны заселенного жилого комплекса (2700 квартир сдано, третья и четвертая очередь - еще 2000 квартир). - Две отдельные вытяжки на кровлю под общепит. - Расположено на углу - хорошо просматривается со всех сторон, удобно подъехать. Рядом основной трафик жителей. - Продажа напрямую от собственника, полный порядок с документами. - Пожарная сигнализация и пожарный щит. - 13 кВт э/э. - Дизайнерская отделка. Очень перспективное место. Целый «город» и меньше 10 коммерческих помещений в доступности жителей. Пока первая очередь не полностью заселена, а вторая только готовится к сдаче. M2BOMBER-874424182

Описание: Универсальное помещение 223 м². Мира 10встроенное помещение ( 563130 ) Описание помещения на Мира ул. 10. Встроенное помещение находится по адресу: Мира ул. 10, в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Находится в пешеходной доступности (5-7 минут) от станций метро «Горьковская» и «Петроградская». Технические особенности помещения. Цокольный этаж, Не является культурным наследием, не требует согласований. 2 входа с Австрийской площади, со двора. Электричество - 7 кВт (возможно увеличение), нежилой фонд, высота потолка - до 3,04 м, состоит из трех залов, два дальних зала с чистовой отделкой. Парковка: на Австрийской пл., так же вдоль всей ул. Мира. Один из самых востребованных районов города. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещений, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. M2BOMBER-874905566

Описание: Нежилое помещение по адресу: Санкт-Петербург, Миллионная ул., д. 19, литера И, пом. 11-Н, пом. 12-Н Площадь помещений составляет 22,9 кв. м. и 16,9 кв. м. Помещения являются смежными. Этаж 1 этаж Потолок 2,6 м. Вход отдельный с улицы. Коммуникации: Электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация Вариант использования: Торговля, офис, услуги. Помещение реализуется на Электронной площадке АО «Российский аукционный дом» (раздел «Приватизация») Подача заявок на аукцион до 24 февраля 2022 г., аукцион состоится 04 марта 2022 г. Девелоперская компания с огромным опытом участия в торгах предлагает участвовать в аукционах по реализации государственного имущества, что намного выгодней, чем покупка с рынка! Многие опасаются такого рода покупки по ряду причин, и не безосновательно! Так как это не "Готовый продукт", необходимо сделать ремонт, оформить все документы, найти арендатора! И во всех этих ситуациях возможны вопросы, на которые обычный человек без опыта может не найти ответы, Наша компания сведет все эти риски к минимуму и сделает так, чтобы Вы Спокойно прошли весь путь такого рода инвестиционных проектов! Мы сами участвуем в торгах и у нас более 22 собственных объектов! M2BOMBER-875027016

Описание: Продаётся коммерческое помещение, на первом этаже жилого дома, вход один со двора, в данный момент с хорошим долгосрочным арендатором Wildberris. Звоните, организуем показы ! M2BOMBER-874905528

Описание: Продажа объекта в ЖК Солнечный город, по договору цессии Располагается в корпусе 13.1, который будет выходить на площадь Солнца. Метраж: 53.91 м2 Вход: 1 Электричество: 13.48 кВт Высота потолков 2.9 м Передача объекта по акту приема передачи до 31.03.23 Стоимость: 19 700 000 рублей. M2BOMBER-874964908

Описание: Предлагаем Вам коммерческое помещение в продажу. Описание объекта: Тип помещения: Street retail Вход: Отдельный со двора Общая площадь, м²: 242 Этаж: 1 из 9 Дополнительная информация: Расположен на 1 этаже 1-я линия Высокий пешеходный и автомобильный трафик Все необходимые коммуникации: эл. мощность 25 кВт Удобный автомобильный паркинг Арендатор: Оптовые продажи строительных материалов Срок договора аренды 5 лет. Арендная ставка в месяц 353 655 рублей + КУ Подробности по телефону, планировка и адрес строго по запросу. Делаем готовый бизнес под ключ. + Большой выбор помещений + Собственная база более 100 объектов + Ипотека, рассрочка + Экскурсии и подборка бесплатно + В продаже есть магазины: Пятерочка, Магнит, Дикси, Красное Белое, Магнит Косметик, Ароматный Мир, Аптеки, Продукты 24, и много коммерческих помещений. Готовы рассказать подробнее по телефону, организовать просмотр, ответить на интересующие Вас вопросы. M2BOMBER-874964907

Описание: Предлагаем в продажу коммерческое помещение площадью 78.9 м² в ЖК «Неоклассика». Внимание! Данное помещение можно приобрести в рассрочку при 30% первоначальном взносе, далее остаток равными долями ежемесячно в течение двух лет. Либо при 100% оплате действует скидка 10%, от цены указанной здесь. Малоэтажный жилой комплекс расположен на границе города Пушкина, в 2,5 км от знаменитых Египетских ворот (дома сданы). Развивающийся и перспективный район малоэтажных застроек, где присутствует дефицит коммерческих помещений! - Непосредственная близость к «Экспофоруму», аэропорту Пулково (3 мин на автомобиле), аутлету «Пулково вилладж», ст. м. «Купчино» (10 мин. на транспорте), ст. м. «Московская» (15 мин. на транспорте) - Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса на 600 квартир - Вентилируемые фасады из натурального камня, керамогранита - Автономная газовая котельная - Подземный паркинг для жильцов и гостевые машиноместа по периметру - Видеонаблюдение по периметру комплекса - Коммерческие помещения на 1 этаже - Высота потолка в помещениях 3,32 м. Отдельные входы в коммерческие помещения - Панорамные окна в пол - Вентиляция приточно-вытяжная Отделка помещений Shell and Core (черновая) - Свободная планировка помещений M2BOMBER-874964905

Описание: Продается отдельное 2-х этажное здание в собственности. В охраняемой зоне. 10 мин. от м. Выборгская. Здание пригодно под офисы, склад и под другие коммерческие нужды. В здании 3 входа. Под зданием земельный участок 228 кв. м в частной собственности. На данный момент все здание сдается арендаторам. Срочно. M2BOMBER-874905530

Описание: Продается коммерческое помещение в современном жилом комплексе Амстер на Богатырском проспекте. Объект введен в эксплуатацию. Фасадное помещение универсального назначения на первом этаже площадью 501 м2 с тремя входами. Большие панорамные окна дают много естественного освещения и отлично подходят для оформления витрины. Также из данного помещения предусмотрен переход в соседнее. Великолепная транспортная доступность и уровень трафика: - развязка на ЗСД в 1 минуте пути - дом расположен на оживленном Богатырском проспекте - густозаселенный спальный район Для записи на просмотр звоните в отдел продаж! Номер объекта: #2/540243/11819 M2BOMBER-874905567

Описание: Арт. 264025 Продается помещение 254,4 кв. м в новом доме на Василиевском острове на 18-й линии В. О. 45, рядом ст. метро Василеостровская. Комплекс с подземным паркингом построен в 2013 году известным застройщиком RBI-Северный город. В доме профессиональная управляющая компания. Часть помещения свободна, часть сдана в аренду, договор не зарегистрирован. Количество входов: два, с пандуса и с фасада. Выделенная мощность: 16 кВт Высота потолков по документам: 3,45 м Состояние: офисный ремонт хорошего качества, на окнах установлены электрические роллеты, в каждом кабинете кондиционеры, по офису разведена сеть, освещение сделано по проекту.е. ть место под сервер, оборудована кухня с посудомоечной машиной. Помещение сейчас разделено на два перегородкой. В собственности физ. лица, приобреталось у застройщика. M2BOMBER-874424183

Описание: Арт. 53782804 В продаже представлено многофункциональное помещение на территории жилого комплекса, возможное использование: - кафе, ресторан - магазин, шоу-рум - салон красоты -офис Вы сами можете определить назначение, которое удобно именно для Вас. Сейчас там расположен действующий салон красоты. Помещение расположено на 1-м этаже. Своя собственная входная группа, установлена отдельная кнопка домофона для доступа на территорию. Витрины на первом этаже- в фасадной части дома, так же Вы можете разместить Вашу вывеску. Выделенная мощность 24 кВт! ЖК "Петровский пр. 14" расположен в начале Петровского проспекта, рядом со спортивным центром "Жемчужина" и ЖК Остров, Ждановская улица и мост Бетанкура- транспортная артерия, и наиболее удобный выезд на Тучков мост и ЗСД. Кроме того, всего один километр до Крестовского острова, и две станции метро: ближе всего «Чкаловская» (700 метров), чуть дальше - «Спортивная» (один километр). В помещении есть система кондиционирования, автономное отопление от газовой котельной, трехступенчатая очистка воды и так же есть подземный паркинг и гостевая уличная парковка. Приглашаем Вас на просмотр! M2BOMBER-875026992

Описание: Вашему вниманию предлагается на продажу офисный блок кабинетной планировки на 5-м этаже по адресу: г. Санкт-Петербург, Загородный проспект д. 27/21, в 5-ти минутах ходьбы от ст. м. Звенигородская/Пушкинская Площадь: 386 м2 19 кабинетов Стоимость 46 320 000 рублей. - обременений нет - помещение не требует ремонта - высота потолка 3м - системы кондиционирования/вентиляции - система отопления - водоснабжение ХВС/ГВС - канализация - телефония/интернет - лифт - охрана По вопросам просмотра помещения и приобретения звоните. Ознакомьтесь с другими предложениями в профиле компании. M2BOMBER-875542937

Описание: Добрый день! Предлагаем к покупке коммерческое помещение на первом этаже жилого дома! Прямая продажа БЕЗ КОМИССИИ! Все документы готовы, можем выходить на сделку. Заявленное описание и фотографии ПОЛНОСТЬЮ соответствуют действительности. О ПОМЕЩЕНИ: Характеристики: • 26м2. • Удачная планировка. • Отдельный вход, сухой цоколь. • Удобная транспортная доступность. • Чистовая отделка (сайдинг, пластиковые панели, зеркала на потолке, окно). Можете переделать под себя. • Парковка, подъезд. • Видеонаблюдение на фасаде, Консьерж 24/7 над помещением. • Кондиционер холод/тепло. • Приточно-вытяжная принудительная вентиляция. • Туалет. • ХВС, ГВС, Электроснабжение 15кВт 3фазы!, Отопление - официальные. • Выполнено благоустройство газона, вымощены дорожки. • Близко метро, КАД, магистрали. • Никаких лишних труб и коммуникаций. • Лестница закрыта кованными решётками с калиткой. • Металлическая дверь с доводчиком (возможно восстановить систему доступа по кнопке). • Лайтбокс (можно установить, платить за рекламу не нужно, согласовано с ТСЖ).На все вопросы с радостью ответим по телефону. • парковка, удобное транспортное сообщение, в 5 минутах ходьбы станция м. «Озерки» в густонаселённом квартале. Рядом новые и сложившиеся высокоэтажные дома (9-26 эт. ), школы, садики, медицинские центры, пляж, гипермаркет, больницы, транспортные магистрали. Последние 6 лет был салон (маникюр/педикюр), до этого была парикмахерская, солярий (есть розетка 3ф. ). Низкая конкуренция или вообще без таковой. Реально разместить 2-3 мастера (2 маникюр, 1 парикмахер). Или иное назначение. Торг возможен, но только после просмотра. Звоните!;) M2BOMBER-875142275

Описание: Санкт-Петербург, Шушары. Коммерческое помещение в ЖК класса КОМФОРТ ПЛЮС. - ЖК Алексеевский квартал будет состоять из 10 домов, по адресу: пересечение ул. Школьная и Старорусский пр. - Сдача дома в 2 квартале 2022 года! Помещение свободного помещения 500 кв. м - Потолки 5 МЕТРОВ, интересная планировка под: продуктовый магазин, пекарня, кофейня, общепит или услуги, МФЦ. - В 2023 году запустят скоростной трамвай до метро Купчино. - Дом строится из качественных материалов, многоквартирный. - Рядом будет школа и детский сад (для юных посетителей). Подойдет для магазина: Минилента, Пятерочка, Магнит, Дикси. - Рядом множество застроек: ЖК ЧКАЛОВ, ЖК АЭРОСИТИ. Эскроу-счет банка ВТБ с полной гарантией безопасной сделки! - Метро Купчино 10 минут на транспорте, до Ж/Д станция Шушары 10 минут пешком от туда до центра- 20 минут! Лучшая инвестиция и локация в Шушарах. Звоните, все покажу и расскажу на месте. Номер объекта: #2/731717/82 M2BOMBER-874424205

Описание: Арт. 53646348 Продаётся коммерческое помещение в жилом фонде. Общая площадь 72,2 кв. м., расположено на 1 этаже 7 эт. жилого дома, Дом 1882 г. постройки с кап. ремонтом в 1976г. Помещение с евроремонтом, окна выходят на улицу и во двор. Есть все коммуникации, возможность увеличения эл. энергии. Отдельный вход с улицы. Идеально подойдет под офис, салон красоты, учебный центр, мини гостиницу, аптеку, магазин и т. д. Развитая инфраструктура. Хорошая транспортная развязка. Рядом Невский пр., несколько ст. метро. 5 мин. пеш. от ст. м. Маяковская. В собственности более 5 лет. Подойдёт под ипотеку. Хорошее вложение. Доп. информация по запросу. M2BOMBER-874964970

Описание: Помещение свободного назначения в Кировском районе на проспекте Маршала Жукова. Общая площадь: 55.6 кв. м Собственность. Продается помещение свободного назначения, расположенное на первой линии домов проспекта Маршала Жукова в семнадцатиэтажном жилом здании 1999 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики проспекта Маршала Жукова высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение объекта составляет преимущественно жилая застройка. Плотность застройки высокая. В шаговой доступности располагаются школы, детские сады, магазины, кафе, рестораны, аптеки. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация. Текущее использование: не используется. Ремонт: требуется косметический ремонт. Кадастровый номер: 78:15:0008442:4535. Этаж: подвал. Оконные проемы: 2 (направленность на улицу). Вход: 1 общий (со двора). Высота пол-потолок: 2,25 м (заглубление 1. 33 м). Транспортная доступность: Станция метро «Проспект Ветеранов» - 3.9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 250 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с плотной жилой застройкой. Развитая инфраструктура локации. Оптимальное использование помещения: под офис, склад / пункт выдачи. M2BOMBER-875026989

Описание: Арт. 24951319. В продаже коммерческое помещение на 1 этаже 19-ти этажного жилого дома в развитой части Васильевского острова в пешей доступности от станции метро Приморская. - Общая площадь 146,4 кв. м - Окна выходят на 3 стороны - Электрическая мощность 29,2 кВт - Высота потолка 3.43 м - 2 входа - с улицы и с внутреннего стилобата - Косметический ремонт Отличное расположение - помещение выходит на Флагманскую ул. с хорошим клиентским трафиком, вблизи от остановок общественного транспорта. В окружении большое количество многоэтажных жилых домов. Помещение сейчас арендует магазин оптики. Собственность с 2008 года, без обременений. Звоните - отвечу на все вопросы. M2BOMBER-874424181

Описание: Пункт выдачи заказов Wildberries с помещением в собственность в центре Санкт-Петербурга. Отличное расположение в пешей доступности от станции метро Площадь Восстания и Площадь Александра Невского. Помещение 72,6 кв., имеет два входа, эл. мощность 15 квт, потолки 2,5 м., первая линия, высокий цоколь, собственность более 5 лет. ✅ПВЗ работает в качестве официального аккредитованного представителя, сотрудничает напрямую с Wildberries.Пункт полностью оборудован всем необходимым для ведения деятельности. ПВЗ брендирован 17.11.2021.В таблице произведён расчёт на основании постоянных процентов от оборота пункта (6% до 2 млн; 5% от последующей суммы в месяц).Без учёта субсидий и доплат за мотивацию. Исходя из динамики роста оборота и количества клиентов, можем сделать вывод, что средний оборот с июня возрастёт до 6 млн, следовательно это 320.000 прибыли, без учета ФОТ. Окупаемость бизнеса 7-8 лет. ПВЗ работает по повышенному тарифу (от 01.09.2021). ⚠️На данный момент открытие пункта с таким тарифон невозможно, что составляет огромный плюс в конкурентоспособности. Это стабильный, автономный бизнес, который позволит получать регулярный доход, не участвуя в его операционной деятельности. M2BOMBER-875142213

Описание: Продаётся коммерческое помещение, расположенное в центре города, в непосредственной близости к метро "Лиговский проспект". Арендатором является шаверма, которая находится в локации с высоким пешеходным трафиком и является стратегической, для всей сети. Основные параметры помещения: Площадь - 63,1 кв. м.; 1 этаж; Подключены все коммуникации; Выделенная мощность - 15 кВт; Установлен отдельный санузел; Есть арендатор; Арендная ставка - 60 000 руб/мес. Оригинальные фотографии объекта - по запросу. Для ознакомления с самой крупной базой коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге - звоните! Финансовые показатели: Арендный поток: 60 000 ₽ в месяц Окупаемость: 289 мес/25 лет Цена за м2: 274 564 ₽/м2 Прибыль: 60 000 ₽/мес Годовая прибыль: 720 000 ₽/год Доходность: 5% годовых Площадь: 63 м2 Назначение: Свободное назначение Фонд: Нежилой Тип: Собственность Управление: Собственник M2BOMBER-875027008

Описание: Помещение торгово-офисного назначения в Красносельском районе на Петергофском шоссе. Общая площадь: 24.2 кв. м Собственность. Продается помещение торгово-офисного назначения, расположенное на второй линии домов Петергофского шоссе в двухэтажном нежилом здании 1982 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики Петергофского шоссе высокие. Доступ в помещение осуществляется через общий вход со двора. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах. Окружение объекта представлено общественно-деловой и жилой застройкой. Плотность застройки высокая. В ближайшем окружении расположены продуктовые магазины («Пловдив», «Пятерочка»), администрация МО Юго-Запад, Школа экономики и права, детский сад № 50. Соседнее помещение занимает пункт выдачи Ozon, что обеспечивает высокую проходимость данной локации. В шаговой доступности Полежаевский парк и Дудергофский пруд. Технические характеристики: Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, отопление. Текущее использование: не используется. Ремонт: требуется ремонт. Кадастровый номер: 78:40:0008309:5227. Этаж: 1. Оконные проемы: 1 витринное (направленность во двор). Вход: 1 общий (со двора). Транспортная доступность: Станция метро «Проспект Ветеранов» - 3.9 км Ближайшая остановка общественного транспорта 250 м. Факторы инвестиционной привлекательности: Расположение в районе с плотной жилой застройкой. Развитая инфраструктура локации. Витринные окна. Оптимальное использование помещения: офис или торговое помещение. M2BOMBER-875026988

Описание: Помещение располагается на солнечной стороне улицы. Отдельный вход. 3 витрины. Место заметное. Активный автомобильный и пеший трафик. Летом высокий туристический трафик. Заселенный район с высокой платежеспособностью. Рядом финский отель 4 звезды Sokos Vasiliesvsky, рестораны, школа, дом детского творчества, петербургская таможня, академкнига, академия РАН, офисы, финансовые услуги… Достопримечательности рядом: набережная Невы, прогулочные аллеи, пешеходная линия В. О… Помещение с правильной просторной планировкой. Свободного назначения. Под любой тип бизнеса или арендный бизнес: кофейня, пекарня, бутик, салон, ритейл, банк, мастерская, офис… Универсальный готовый к эксплуатации объект с хорошим инвестиционным потенциалом и окупаемостью. В микрорайоне объекты такого качества все сданы в аренду. Многие арендные форматы будут чувствовать себя здесь комфортно и прибыльно. В шаговой доступности от м. Василеостровская - 10 мин. (800 м) Историческая локация, рядом с прогулочной набережной Невы - 3 мин. (170 м) Обжитой благоустроенный микрорайон Оживленный трафик Заметное помещение Широкий ухоженный тротуар перед помещением Отдельный вход с фасада + второй вход со двора 3 окна на фасаде (под витрины) + 4 окна со двора Правильная планировка Высокие потолки 3 м 3 мокрых точки, отдельный санузел Вытяжку возможно согласовать, соседние здания согласовали Эл мощность - 15 кВт Теплоснабжение, водоснабжение, канализация Есть место под вывеску и рекламу на фасаде Использовалось помещение под свой офис более 10-ти лет. Сейчас решили продать. Звоните с 10 до 21 M2BOMBER-874474300

Описание: Арт. 14604310 Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 4-х этажное торгово-офисное здание ! Расположено оно напротив станции метро "Пионерская". Здание примыкает к торговому комплексу "Сити Молл", но имеет независимый отдельный вход. Площадь земельного участка 1035 м2. Площадь здания 3255.6 м2. 1 этаж - 731 м2 2 этаж - 726 м2 3 этаж - 724 м2 4 этаж - 722, м2 Электрическая мощность - 377 КВт. Ввод в эксплуатацию в 2015 году. На данный момент внутри отсутствуют перегородки и отделка, что позволит новым собственникам/арендаторам сделать ремонт и планировку под конкретные задачи. M2BOMBER-875089907