О доме:
год постройки 1950, высота потолков 3,5 м.
Описание:
Арт. 44673644 Адрес: Школьная ул., 7 / Метро: Рыбацкое, Шушары / Год сдачи: 1950
Предлагаем Вам приобрести Готовый Бизнес, коммерческое помещение с сетевым арендатором, на первой линии, в густонаселённом районе Санкт-Петербурга.
• Инвестиционная привлекательность:
Окупаемость - 9 лет;
ГАП (Готовая арендная плата) – 2.400.000р, предусмотрена индексация;
МАП (Месячная арендная плата) – 200.000 рублей;
• Характеристики:
• Помещение имеет 2 отдельных входа с улицы, и один со двора, большая проходимость.
• На данный момент это Сетевой пункт доставки + Магазин;
• Свободное назначение. Идеально под Кафе, магазин, интернет-магазин, салон красоты, студию загара, пункт выдачи, офис, сети общественного питания.
• Год постройки – 1950;
• Площадь: 195.0 кв.м;
• Высота потолков – 3.5м;
• Электрическая мощность – 20 кВт (Есть возможность увеличения до 35 кВт);
• Планировка помещения отвечает европейским стандартам, сделан капитальный ремонт, помещение сухое, тёплое;
• Объект оснащён современными инженерными системами и коммуникациями, системой вентиляции воздуха, установлена система пожарной и охранная сигнализации;
• Все коммуникации – Прямые договора;
• О Расположении:
• Помещение находится в новом жилом районе с населением 30.000 человек.
• Объект расположен в плотно населённой локации с большой проходимостью.
• Хорошая транспортная доступность здания.
• О Сделке:
• Прямая продажа.
• Полное юридическое сопровождение сделки.
• Любая форма оплаты.
• Почему МЫ?
• Проводим регистрацию сделки не выходя из дома.
• Помещение можно приобрести в рассрочку, ипотеку или по программе «Trade-in”!